Programa «Mi Casa Ya» al alcance de todos

(Tomado del portal MINVIVIENDA; Fuente Min Vivienda).     Septiembre 10 de 2020
Mi Casa Ya busca beneficiar a hogares que tengan ingresos menores a 4 SMMLV ($3.511.212). Estos hogares podrán obtener un subsidio monetario de 30 ($26.334.090) SMMLV ó de 20 ($17.556.060) SMMLV, dependiendo de sus ingresos, para compra de su vivienda y una cobertura a la tasa de interés de 5 puntos porcentuales, para viviendas de interés prioritario que no superen los 90 SMMLV ($79.002.270) y de 4 puntos porcentuales, para viviendas de interés social de hasta 135 SMMLV ($118.503.405) y de hasta 150 SMMLV ($131.670.450) para aglomeraciones urbanas cuya población supere un millón de habitantes. La cobertura a la tasa de interés entre 4 y 5 puntos porcentuales aplica para hogares que tengan ingresos menores a 8 SMMLV ($7.022.424). Complementariedad y Concurrencia. El subsidio familiar de vivienda en el marco de este programa de vivienda se aplicará de manera concurrente con el asignado por las Cajas de Compensación Familiar siempre y cuando se trate de postulaciones nuevas en los términos del Decreto 1533 de 2019. Para el año 2020 se otorgarán en total 30.540 subsidios a través del programa Mi Casa Ya. De esta forma, los hogares podrán comprar la vivienda nueva urbana que deseen, cuyo valor no exceda los 135 salarios mínimos ($118.503.405) y para las viviendas ubicadas en los municipios y distritos definidos en el artículo 2.1.9.1 del Decreto 1077 de 2015, hasta 150 salarios mínimos ($131.670.450).
   
En Qué consiste el Programa?
El programa Mi Casa Ya es un programa de subsidio de vivienda que otorga el Gobierno Nacional para facilitar la adquisición de vivienda nueva urbana a familias cuyos ingresos no superen los 8 SMMLV. Consiste en otorgar un subsidio familiar de vivienda a hogares de hasta 4 SMMLV, que permite completar el cierre financiero para la adquisición de una vivienda nueva, previo cumplimiento de los requisitos que establece la norma. Otro de los beneficios que se otorga es la cobertura a la tasa de interés, que es un porcentaje de la misma y lo asume el Gobierno Nacional. Se ve representado en una menor cuota mensual del crédito hipotecario o leasing que el beneficiario paga a la entidad, y lo verá reflejado durante los primeros 7 años si cumple las condiciones de permanencia. Adicionalmente de conformidad con el Decreto 1533 de 2019, para los hogares que no superan los 2 SMMLV de ingresos, podrán sumar el subsidio familiar de vivienda otorgado por Cajas de Compensación Familiar con el subsidio de Mi Casa Ya, previo cumplimiento de los requisitos establecidos en la norma.
   
 
Dónde se solicita el subsidio?
   
El hogar debe identificar una vivienda de interés social que no supere los 135 SMMLV ($118.503.405) y hasta 150 SMMLV ($131.670.450)para aglomeraciones urbanas con más de 1 millón de habitantes, luego acercarse al establecimiento de crédito de su preferencia o al Fondo Nacional del Ahorro a solicitar un crédito hipotecario y/o leasing habitacional con subsidio de Mi Casa Ya. El establecimiento de crédito valida las condiciones del hogar y el valor de la vivienda, para acceder al subsidio familiar de vivienda de Mi Casa Ya.
     
Cómo es el trámite?
   
Los hogares deben seleccionar la vivienda de su preferencia, que se ajuste a sus capacidades económicas y dirigirse al establecimiento de crédito de su elección o al Fondo Nacional del Ahorro. Allí se verificarán las características de los hogares y se les informará si pueden ser beneficiarios o no, sin postulaciones previas, a través de una consulta en línea que hace el establecimiento en un aplicativo diseñado para tal fin. En caso de obtener una respuesta positiva, el hogar debe continuar con el trámite que tenga el establecimiento de crédito para la aprobación de un crédito hipotecario. Una vez aprobado el crédito por parte del establecimiento de crédito, este se encargará de solicitar la asignación del subsidio y del trámite del desembolso del crédito.    

El país cerrará el año con 116 construcciones ‘verdes’ certificadas

Noticia extraída de:  http://www.eltiempo.com/economia/sectores/construcciones-verdes-certificadas-en-colombia-150136
Por: Sebastián Londoño Vélez
 Fecha: 10 de noviembre 2017 

Colombia ya tiene 345 construcciones con estándares sostenibles, lo que demuestra el compromiso que han asumido los empresarios del sector edificador, cuando se trata de desarrollar oferta que aporte al ahorro de agua, energía y otros recursos.

Así lo reveló el Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (CCCS), que –además– destacó que, de ese listado, 116 ya cuentan con el certificado de energía y diseño ambiental estadounidense LEED, que es el más utilizado en el país. Por su parte, 229 están haciendo cola para recibir el reconocimiento.

Otro dato relevante, según el CCCS, tiene que ver con los 23 a los que el Consejo de Construcción Sostenible de Estados Unidos les dio el aval este año; es decir, al escalafón ingresaron un promedio de dos edificaciones por mes.

Esto, de paso, ha sido clave para que el Gobierno Nacional haya puesto en su lista de prioridades a este tipo de desarrollos. De hecho, el Departamento Nacional de Planeación (DNP) está ultimando un documento Conpes, en el cual se dicten reglas claras para el diseño y construcción de edificaciones ‘verdes’, a través de un plan de acción que sería implementado de aquí al 2030.
La norma, que aplicaría para obras residenciales y de otros usos, responde a varios compromisos que el país tiene con la agenda internacional en esta materia, entre los cuales están los Objetivos de Desarrollo Sostenible, los Acuerdos de París del 2015 y la nueva agenda urbana. Además, va en la misma línea del Plan Nacional de Desarrollo 2014-2018 y de varias reglamentaciones del Ministerio de Vivienda, lo cual, según Cristina Gamboa, directora del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (CCCS), abre la puerta para la expedición de futuras normativas. Dicha cartera podrá “reglamentar, mediante resoluciones, los aspectos adicionales que comprenderán en su conjunto los lineamientos de construcción sostenible para edificaciones”, agregó la directiva.
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